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MQTAS Profesionales

Mar 08
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Maquetas y Decoración

By | inmobiliario | No Comments

Una maqueta es una parte fundamental y necesaria para todo proyecto ya sea estudiantil o profesional, pero un proyecto de desarrollo conlleva más que solo la presentación de cómo va a lucir una obra en la parte exterior, también es necesario contemplar los acabados y diseños de interiores.

Cuando el proceso de diseño se encuentra más adelantado o con la seguridad de que no cambiará, entonces se puede hacer una maqueta de interiores. La habilidad de materializar lo que se visualizó en los planos haciendo un modelo a escala, resulta más atractivo al momento de hacer la labor de venta.

El maquetista es aquel que puede reproducir un modelo a escala a partir de planos que comparta un proyectista o arquitecto, por lo cual necesitan uno de otro para poder tener más herramientas para lograr un proyecto exitoso.

La finalidad de una maqueta es dar realismo a un proyecto por lo que la decoración de una maqueta de interiores se vuelve más compleja ya que se necesita colocar todos los detalles para poder darse una idea de la funcionalidad, espacios, luz, mobiliario, materiales y colores, por lo que el maquetista necesita trabajar de la mano con un diseñador de interiores.

Una maqueta de interiores le puede dar una idea a las personas de cómo decorar aún antes de que el proyecto esté terminado.

Nosotros te ayudamos a la realización de una maqueta de nivel profesional, con detalles inimaginables para que solo tengas que concentrarte en el proyecto y su planificación.

Sabemos que son momentos de apoyarnos por eso es que te traemos el gran beneficio de un 5% de descuento en tu proyecto si cotizas con nosotros antes del 15 de Marzo.

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Feb 22
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Ciudades en desarrollo, un lienzo en blanco.

By | inmobiliario | No Comments

Algunas ciudades, sobre todo las más antiguas, cuentan con un estilo bien definido y algunas otras con una excelente planeación. París por ejemplo, cuenta con un estiló muy específico y hay ciertas avenidas donde no es posible quitarle la belleza de su arquitectura. Barcelona por dar otro ejemplo, es una de las ciudades mejor estructuradas en la cual sus diferentes avenidas y el cruce entre ellas, hace que todo quede cercano y conectado, por lo cual es una ciudad pensada con orden y funcionalidad.

Esta ciudad cuenta con una obra que lleva años y años en construcción “La Sagrada Familia”. La obra que comenzó el arquitecto Antoni Gaudí en 1882, a pesar de llevar tanto tiempo en construcción, también tuvo una planeación y  se cuentan con diversos modelos que detallan como lucirá al ser finalizada, entre estos modelos se encuentran múltiples maquetas que dan esa visión.

En México, contamos con metrópolis muy desarrolladas donde la construcción surge en las afueras o en terrenos de lugares antiguos como la CDMX, pero por otro lado, tenemos ciudades en desarrollo como Querétaro y Mérida que no paran de construir gracias a los nuevos espacios disponibles lo que hace que las ciudades crezcan. Este tipo de ciudades en crecimiento permiten a las inmobiliarias y constructoras crear desarrollos que parecen ciudades pequeñas dentro de una misma ciudad.

Por eso mismo se busca que una maqueta cuente con todos los detalles que son fundamentales como lo es para arquitectos la creación de planos y bocetos, siendo la presentación final de la propuesta, sirviendo como una medida de transmisión de conceptos entre personas.

 Como hemos mencionado, hay muchas oportunidades en nuestro país, por lo que se avecinan nuevos desarrollos, por eso que queremos que tengas en mente que todo proyecto, grande o chico, necesita tener una proyección a escala.

Desde proyectos finales para los futuros arquitectos de nuestro país como para todo despacho arquitectónico y constructoras. Una maqueta necesita contar con detalles de precisión lo cual surge con la experiencia, por suerte contamos con 40 años en este campo y podemos ayudarte a realizar la maqueta que necesites de manera profesional para todos los proyectos en puerta.

 

 

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Feb 08
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Maquetas la clave del éxito en el 2021

By | inmobiliario | No Comments

Estamos ya en el primer bimestre de este año dedicado a la recuperación económica, que tomando los buenos números en el sector inmobiliario del año anterior, se sigue proyectando a ser un año aún más exitoso, donde se prevé un crecimiento en México de aproximadamente un 4.5% para este 2021, donde el sector inmobiliario/ construcción forman parte de ese porcentaje.

Una maqueta resulta la clave de este éxito, ya que toda inmobiliaria necesita exhibir de una manera solida el plan que van a desarrollar. Las nuevas generaciones de arquitectos también son parte fundamental, ya que serán los que desarrollarán próximamente estos planes y ellos conocen la importancia de una maqueta profesional, no solo como un proyecto final, sino que es el impulso y el medio de conectar para que el cliente pueda visualizar lo que está adquiriendo.

La maqueta profesional es un plano (blueprints) llevadas a la realidad en una escala específica, capaz de demostrar un futuro desarrollo urbano. Por ejemplo, el sector gubernamental es una parte muy importante igualmente, ya que no les es permitido entrar a muchas licitaciones si no tienen una maqueta profesional previa, algo sabido en todo despacho de arquitectura y/o arquitectos, ya que un boceto, planos y presentaciones no son suficientes, además de que el tiempo es limitado para poder exponer el proyecto.

Dicho lo anterior, una maqueta profesional es la clave del éxito ya que permite demostrar todo lo que se realizará y cómo lucirá; desde el estacionamiento hasta el pent-house de lujo. En cuestión de minutos puede quedar demostrado y plasmado a toda la audiencia de un show-room, por ejemplo.

Como lo hemos mencionado antes el sector de bienes y raíces, que son muy cercanos, son la excepción en momentos de crisis ya que no sufren o se ven afectados en esos momentos.

 

 

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Ene 25
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El 2021 y lo nuevo de MQTAS

By | inmobiliario | No Comments

En este inicio del 2021 se puede ver una pequeña luz al final del túnel, no solo lo dice el optimismo, sino que también lo dicen los pronósticos para el sector inmobiliario.

Tras la demanda reportada y analizada en el 2020 solo el mercado de vivienda se obtuvieron cifras de hasta 2 millones de pesos en la Ciudad de México, donde se requieren aproximadamente 40,000 viviendas anualmente y se logra llegar a una producción entre 4,000 a 6,500. Esto año con año continúa en un modelo ascendente dando un déficit o deflación inmobiliaria.

Es por que estando conscientes de toda esta información como la importancia que tiene el sector inmobiliario en el desarrollo urbano, hemos diseñado un plan de fidelidad para todo cliente ya existente, otorgando un gran descuento del 15% en la producción de sus diseños a escala o bien de sus maquetas profesionales.

Pero no te preocupes si aún no eres cliente, te invitamos a formar parte de este gran y próspero pronóstico del 2021.

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  • Arquitectónicas
  • Estudio
  • Topográficas
  • Industrial
  • Venta
  • Planta Tipo

No olvides que la clave de un buen acercamiento comercial no es solo el costo-beneficio, sino también lo es la parte de poder transmitir y hacer sentir al cliente final lo que estará adquiriendo.

Para muchas personas es muy importante conocer cómo será el área común donde sus hijos podrán contar con una recreación sana y amigable, mientras que para otras personas conocer la ubicación del estacionamiento respecto al desarrollo es importante así como para otras será la iluminación.

 

 

Nosotros nos encargamos de crear tu visión a un tamaño escala.

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Ene 11
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La importancia de la calidad en una Maqueta Profesional.

By | inmobiliario | No Comments

Sin duda el 2021 tiene como objetivo la realización de nuevos proyectos o bien, de reactivar esos proyectos que quedaron en pausa debido a la situación actual.

Es importante transmitir no solo el desarrollo arquitectónico, sino resaltar todo sus detalles y posibles diferenciadores por lo que no se debe tomar a la ligera el valor de una maqueta profesional o bien una representación escala, sin embargo, es difícil encontrar calidad al momento de representar un proyecto de la manera óptima para lograr que se invierta en él.

Al momento de realizar una inversión, surgen preguntas como:

  • ¿Quién hace mi maqueta profesional?
  • ¿Se entregará a tiempo?
  • ¿Tienen conocimiento de todos los tipos de maquetas?
  • ¿El material es el indicado?

Contando siempre con calidad, seguridad, dedicación y respuesta en tiempo real, contamos con más de 40 años de trayectoria trabajando con el sector privado y público, con un taller exclusivo para tu proyecto, entrega a nivel nacional y sugerencias de materiales para tener una mayor tranquilidad.

Ahora que estamos comenzando el año y bien lo mencionamos anteriormente, es momento de invertir en calidad. Durante este primer trimestre se podrá contar con un plan de lealtad el cual te otorga el 5% de descuento en tu primer proyecto, un 10% en el segundo proyecto, un 15% en tu tercer proyecto y un 20% en un cuarto proyecto, esto con la finalidad de adaptarnos a la situación financiera actual, sino también de que obtengas un beneficio durante el crecimiento de tus proyectos.

Adicionalmente, se trabaja con un 50% de anticipo y el resto de la inversión una vez que se entregue.

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Ene 04
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Objetivos inmobiliarios 2021

By | inmobiliario | No Comments

La Navidad, el Fin de Año y el comienzo de uno nuevo, es el momento en el que las empresas ya trabajaron o están planeando los objetivos que se tienen para el 2021. Fue sin duda un año difícil donde muchísimas empresas, desde la más pequeña hasta gigantes como Best-Buy que al no saber adaptarse tienen que decir adiós, todo generado por el mismo problema, COVID-19.

En un año tan relevante históricamente como lo está siendo el 2020 es importante no perder de vista nuestro objetivo, que si bien sabemos será alto para el 2021, también se prevé que será un año de recuperación económica gracias a las grandes inversiones en el sector inmobiliario toma más fuerza cada día y más el subsector residencial.

Según datos del Banco Inmobiliario Mexicano, las expectativas para el 2021 es que se inviertan 7,900 millones de pesos de crédito para nuevos proyectos, lo que representan empleos para 16 ramas económicas en el sector de la construcción. Además, debido a la disminución de precios, las personas están comprando viviendas aprovechando las ofertas para comprar casas con las facilidades actuales de financiamiento que incrementaron debido a la pandemia, siendo importante la tendencia de que las casas o departamentos cumplen una doble función y muchas personas invirtieron en espacios para tener un lugar cómodo y funcional para trabajar a distancia.

Tomando en cuenta los datos anteriores, si se tiene planeado un desarrollo inmobiliario para el 2021, hay que estar preparados para poder realizar una labor de venta con todas las herramientas posibles. Así como los planos son una herramienta primordial para la arquitectura, una maqueta es la parte esencial de un proyecto, donde se podrá analizar hasta la iluminación obtenida, así como la ubicación correcta del proyecto y poder realizar ajustes a tiempo sin involucrar daños colaterales en el presupuesto de construcción.

Los showrooms son clave para la presentación de un proyecto o para fortalecer la visión y concepto que puede tener el consumidor final, que bien sabemos a pesar de las nuevas versiones no hay nada como lo tangible. 

Es importante aprovechar la inversión en sector inmobiliario y tomando en cuenta los momentos cruciales y muy simbólicos que estamos viviendo, tenemos un regalo para ti: solicita tu cotización gratis y recibe un 5% de descuento en tu primera maqueta, 10% en tu segunda maqueta y comienza ahora el plan de lealtad para poder obtener hasta un 25% en tu quinta maqueta.

Consigue tu plan de lealtad con nosotros y comencemos a trabajar en la realización de todas las metas de diseño que tienes para estos nuevos proyectos. Tenemos más de 40 años de experiencia nos dejan con una nueva ideología de negocio donde se proyecta un crecimiento exponencial en el sector.

 

Que esto no sea tu preocupación esta vez, deja que te ayudemos en este proceso.

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Dic 21
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Números en el sector inmobiliario durante el 2020

By | inmobiliario | No Comments

La reestructura del sector económico generada por el coronavirus ha traído una lista de cambios enormes en todos los sectores y rubros. En el mercado inmobiliario ha sido un poco confuso ya que por el home-office y los espacios de trabajo compartidos, se puede pensar que la búsqueda o interés por estos grandes espacios ha disminuido y que no es conveniente invertir en este sector, sin embargo, la búsqueda de inmuebles sigue presente y en aumento.

El mercado inmobiliario representa un sector de los más importantes y fuertes en la economía del país, siendo bienes raíces la excepción de inversión, ya que los riesgos de sufrir una pérdida si bien no son nulos al 100%, cuentan con un nivel de seguridad de un 99.7%.

Basados en el reporte del mercado inmobiliario 2020 podemos encontrar las cifras de las tendencias del sector.

  • 82.4% Residencial
  • 7% Terrenos
  • 5.6% Comercial
  • 3% Corporativo
  • 2% Industrial

A estos datos se suman variables como el aumento del PIB en el T-MEC de un 2%; además, México proyecta una recuperación del 3% y el dólar llega a 19.87 pesos por unidad, esto no visto desde hace más de 9 meses.

La recuperación vendrá atada o en correlación con el sector inmobiliario tal es así que la demanda en el subsector residencial ha dejado estos números:

  • CDMX con un 89%
  • Morelos con un 87%
  • Tabasco con un 86%

Tomando en cuenta estas cifras, es el momento ideal para invertir en inmuebles residenciales, y ningún desarrollo está completo sin una maqueta profesional la cual es un apoyo para que el consumidor final pueda visualizarlo aún mejor. Éstas sirven para poder mostrar todos los detalles que se realizarán en la construcción, que si bien sabemos existen recorridos virtuales que no dejamos fuera ni descartamos, una maqueta logra darnos una “visión física” sobre todo en espacios y orientación, siendo una pieza fundamental a la hora de exponer un proyecto.

En estos momentos que se está planeando o terminando de planear el 2021 y su desarrollo, es importante considerar la recreación a escala del proyecto y así fortalecer la estrategia para garantizar los objetivos del 2021.

 

En MQTAS profesionales te ayudamos a lograrlos ¡contáctanos!

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Dic 14
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Showroom & MQTAS

By | inmobiliario | No Comments

Generando una mejor perspectiva para el consumidor final, muchas inmobiliarias y constructoras consideran la maqueta como parte de su presupuesto de Marketing. Una maqueta siempre será necesaria ya que es la representación a escala no solo de un complejo, sino de una idea.

Una maqueta llevada a escalas realmente impactantes donde dejan de ser solo de interés educativo puede servir inclusive al mismo arquitecto para poder ver qué cambios, adaptaciones o mejoras podría realizar.

¿Cómo una maqueta puede ir incrementando su impacto de acuerdo con la escala como se menciona anteriormente?

Imagina una maqueta en escala:

1:25, 1:30, 1:50

Con escalas similares se puede hacer uso de la tecnología, ya que son escalas que al ser de un tamaño mayor permiten otras implementaciones. Un ejemplo sería la iluminación ya que ésta podría ser una iluminación general de apertura, segmentada por pisos y/o categorías, o de vías y áreas comunes, la cual puede dar una perspectiva realista cuando se observan. También es una herramienta para demostrar la orientación del inmueble futuro, la división de cada uno de los espacios y no solo quedar en la parte estética.

La maqueta es la encargada de no solo mostrar cómo lucirá el desarrollo al ser terminado, sino que también es el medio en el que las personas pueden realmente imaginar cómo será su estadía donde, por ejemplo, madre y padre puedan visualizar las áreas comunes donde sus hijos podrán jugar.

¿Por qué es tan importante un showroom?

Al momento de querer cerrar la venta de algún inmueble, es importante tener un showroom con una maqueta a gran escala donde los posibles compradores puedan visualizar todos y cada unos de los espacios que, en conjunto con todas las características de una maqueta profesional anteriormente mencionadas, ayudará al vendedor a tener más recursos para poder tener una labor de venta acertada.

Actualmente, existen demasiadas opciones para invertir en el sector inmobiliario por lo que es importante tener herramientas que nos ayuden a destacar entre la competencia como lo es una maqueta profesional donde además es importante contar con alternativas de inversión ante esta crisis.

 

En MQTAS podemos ayudarte a generar ese impulso de venta. Cotiza con nosotros.

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Dic 07
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La digitalización y el futuro de MQTAS

By | inmobiliario | No Comments

Es sorprendente que aún la gente se sigue cuestionando cómo es que maquetas profesionales puede ser la pieza fundamental para un proyecto inmobiliario, sin comprender que el modelo a escala es crucial debido a que nos remontamos a los instintos básicos del ser humano: “lo que no se ve, no se vende”.

Pero ¿Qué es una maqueta arquitectónica?

Una maqueta arquitectónica no es más que solo una representación física o arquetipo a pequeña escala que sirve como guía para mostrar los detalles de construcción, el funcionamiento o incluso la apariencia antes de ser construida la obra.

El diseñar y construir cualquier complejo no solo se queda en AutoCAD, SketchUp o Dynamo, esto por mencionar algunas herramientas, y tampoco es tan fácil como simplemente plasmarlo en un boceto tradicional.

Simplemente en algunas licitaciones no es permitido presentar un proyecto si no se cuenta con una representación a escala. Esto no es exclusivo del sector público o privado, es un requisito necesario, ya que en un showroom no podrás mostrar tus planos y tampoco podrás contarles sobre la visión que tienes para el desarrollo.

La digitalización es algo contra lo que no se puede pelear o evitar y lo vemos en niños de 5 años jugando con sus tablets mientras tienen sus consolas y sus dispositivos móviles simultáneamente en funcionamiento.

¿Esto acabará con las representaciones físicas?

Se puede tomar lo mejor de la digitalización que es la obra arquitectónica diseñada de manera interactiva, por lo que la digitalización no nos atemoriza porque sabemos que es parte de nuestro futuro.

Para la inversión en el sector inmobiliario tiene dos grandes vertientes donde también destaca lo digital:

  • Bienes y Raíces (englobando todo lo que esto conlleva, desde la compra hasta la venta proyectada).
  • Criptomonedas (ante la situación tan fuerte y drástica que enfrentamos, las personas comenzaron a optar por dinero virtual, tal y como sus compras lo fueron).

Estas dos vertientes parecen estar separadas por lo que no se logra apreciar la acción de invertir en Bienes y Raíces con Criptomonedas, por eso mismo es que estamos conscientes de las futuras necesidades que emergen.

¿Todavía tienes dudas sobre cómo puede ayudarte una maqueta profesional?

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Nov 30
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El sector inmobiliario fortalece al país

By | inmobiliario | No Comments

Hemos podido apreciar como la economía se ha visto afectada tras la pandemia, donde sufrimos una crisis sanitaria no vista en un largo tiempo, no solo en nuestro país, sino que también en el resto del mundo.

Debemos pensar en la manera en la que podamos apoyarnos como nunca. El claro ejemplo de este apoyo mutuo lo da una marca de hamburguesas de comida rápida, donde pide al consumidor optar por realizar pedidos de la competencia y así poder salir adelante todos juntos.

Esto no es más que el claro ejemplo de que la unión hace la fuerza. Nosotros estamos conscientes que el sector inmobiliario, construcción, remodelación por mencionar algunos, son grandes sectores que, si bien sufrieron un un cambio y desequilibrio, fue el mismo sector el que se ha mantenido más estable y fortalece la economía del país. 

México es uno de los principales países que proyectan una recuperación significativa, que oscila entre el 3% y el 3.5% de crecimiento y como se sabe, no hay crecimiento si no hay desarrollo urbano.

Por eso mismo te queremos decir que estamos de tu lado y te apoyamos en estos momentos tan difíciles:

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Estamos juntos en esta batalla, hagamos la escala correcta.

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